自宅リフォームについて①

東京中野区の工務店：小河原建設　住宅事業部　佐藤です。
我が家は最近リフォームをしたのですが、うまくいったと思った場所のひとつに洗面所があります。

よくある洗面所のレイアウトはお風呂の隣に１間角のスペースがあり、洗面化粧台があって、その隣に洗濯機を置いてというのが定番ですが、洗濯機を見えるところに置きたくなかったので、洗濯機と洗面所を分けることにしました。そして洗面所の先にトイレを設けたのですが、リフォームの制約もあって、洗面所に窓をとることができませんでした。

今まで住んでいたマンションも洗面所に窓がなかったので、気にならないかなとも思ったのですが、思い切ってトイレとの間の間仕切り壁に室内窓を設けました。

トイレに窓？と思われると思いますが、私の大好きな住宅作家の方がやっていたので、さっそく真似してみました（笑）

やってみるとトイレを通して採光をとれるようになり、照明を付けなくても昼間なら洗面所がつかえるようになりました。

トイレに入っている影がうつるのが嫌なので、便器に座って頭の影が見えない高さで開口部の下端を設定しました。

窓をつけたことで本当なら無窓室で照明をつけなければ入れないはずの洗面所に採光が取ることができ、昼間なら電気をつけなくても洗面所が使えるようになりました。

間仕切りガラスは型ガラスにしたので、オープン棚の上の物がなんとなく透けているので、今度すりガラスフィルムを貼ろうかなと計画中です。

住宅事業　佐藤

居心地

こんにちは。中野区の工務店、小河原建設です。

もう12月も終わりですね。本日で、年内最後のブログとなります。

突然ですが、みなさんは、どのような場所に居心地がよいと感じられますでしょうか。
場所や状況によっても様々だと思います。

例えば、カフェや電車が空いているとき、どの席をお選びになりますか。

端(壁側や窓側)の席を選ぶという方が多いのではないでしょうか。

一般的に端の席が好まれるとされており、その理由は、公益社団法人　日本心理学会によると大きく2つあるそうです。

1つ目の理由は、身を守るためには、端の方が有利であるからです。
壁が近いと外敵から身を守りやすいため、安心感が得られます。

2つ目は、混雑時などに、他者との接触を避けるためです。

このように、端に居心地のよさを覚える人は多いです。

そして、このような特性を活かし、大空間に壁を配した建築もあります。

宮晶子さんのhouse ⅰがその一つです。

（写真：miya akiko architecture atelier  HPより）

一方で、一般的な住宅を考えた場合、一緒に生活するのは、家族のことが多いと思います。
そのため、外出しているときより、他者との接触を避けたいという気持ちは起こりづらいように感じます。

私は、家にいるとき、壁の近くにいたいとはあまり思いません。
一方で、自分の部屋がなかった幼い頃、家族と喧嘩をしたり、叱られたりすると隅っこにいることが多かったです。

みなさんは、お家の中でどこが居心地の良い場所でしょうか。

本年もブログをお読み頂き、ありがとうございました。

来年も小河原建設をよろしくお願いいたします。

皆様、良いお年をお迎え下さい。

2023年が皆様に取りまして、幸多き一年になりますようお祈りいたします。

ハニカムスクリーン

中野区の工務店、小河原建設です。

皆様のお部屋には窓が必ずあると思いますが、その窓にはカーテンはついていますか？

窓にはカーテン以外にも、布地などを折り畳んだり延ばしたりして窓を覆う

シェードというものがあります。

その中にハニカムスクリーンという、断熱性にも優れた商品がございますので

ご紹介をさせて頂きます。

ハニカムスクリーンとは、横から見るとハチの巣のような形が連なっている

スクリーンのことです。

このハニカム構造の生地がつくる空気層によって、断熱効果が期待できます。

例えば冬場の暖房時に窓から逃げる熱の割合は、約58％と言われております。

この逃げる割合を半分くらいにする効果が期待できるそうで、

つまり約30％におさえられるのです。

又、光を適度に通しますので、スクリーンの綺麗な色合いが見えてくるのも

特徴の一つです。昼間は明るいままで生活ができるのは嬉しいですね。

写真のように窓枠内に取付られますので、スッキリとした印象にもなります。

窓下に家具などが置いてあるところに設置すれば、カーテンのように布地が

邪魔にならなくてすみます。

ハニカムスクリーンは、断熱効果が期待でき、かつスクリーン独自の機能性も生かせるものです。

お薦めの商品ですので、ぜひご検討下さい。

お問い合わせもお待ちしております！

都市木造につて

こんにちは。中野区の工務店、小河原建設の谷内です。

今回は都市部で求められる木造の防耐火性能についてお話したいと思います。

木材の短所として鉄骨造やRC造とくらべて『燃える』といデメリットがあるイメージが有るように言われます。しかし、実際、木は自分自身だけでは燃える事はなく、周りから熱をもらって、初めて燃える材料です。

熱をもらい、自分自身が持っている水分がなくなり、260℃に達すると可燃性ガスを出し燃えると言われています。

建物の中には沢山の可燃物があり、そこに着火し燃え拡がり、火災につながるケースが多く、昔の木造住宅は防火・耐火に関する工夫がなされていなかったため燃えやすいというイメージが強くなっているのだと思います。

国が行ている実験でも、『木は燃えると、表面が炭化し断熱層になるため、火が燃え拡がりにくい材料（ゆっくり燃える材料）』と言われています。今まで短所だと思われていた部分が、考え方を変えれば実は長所ともなるので、それを考えると木材利活用の可能性が広がることもあって、さまざまな法改正により、木造を促進する法律が出てきています。

これらを考えていくと、木造の建物に必要な防耐火性能として、

①構造躯体：燃え抜けない、燃えて壊れない

②内装：燃えない、燃え拡がらない

③収納可燃物：燃えない、燃え拡がらない

という事を考える必要があります。

上記を意識して、火災が起きた時に沢山燃えないように制御していく事が建築基準法でも定められています。

準耐火建築物・耐火建築物等、今では木造でも沢山燃えない建物がつくれるようになってきています。木造の可能性がどんどん広がっているので、これから街並みに木造が増えて行く事を考えると、とても楽しみです。

以上、住宅事業部　谷内でした。

カーボンニュートラル

こんにちは。中野区の工務店、小河原建設の谷内です。

世界的にカーボンニュートラルに向かう動きがある中で、日本も2050年カーボンニュートラル目標が掲げられ、そこに向けての動きが活発になってきました。

地球温暖化防止のため、私達　建築業界でもCO２吸収作用の高い木材を使用した建物を建てて行こういう法改正の流れが強くおしだされています。

今まで木造の建物というと、住宅が一般的でしたが、2010年に『公共建築物等における木材利用の促進に関する法律』が定められ、低層の建物は『木造化』、中高層の建築は『木質化』する法律も出てきております。都市部では燃えない建物を建てるため、鉄骨造やRC造が選ばれることも多かったわけですが、これからはさまざまな建築に木が多様されることが増えてくることになると思います。

• 住宅・建築物における木材利用には次の3つの意義

①森林による二酸化炭素の吸収作用の保全と強化

②二酸化炭素の排出と抑制等

③山村その他の地域経済の活性化

※都市（まち）の木造化推進法（脱炭素社会の実現に資する等のための建築物等における木造の利用の促進に関する法律）§3基本理念より

• 上記の意義等を踏まえ、建物の木材利用促進に係る次の法律が近年改正

・都市（まち）の木造化推進法（R3年度改正）

　→法律の対象が公共建築物から建築物一般に拡大

・建築物省エネ法及び建築基準方（R4年度改正）

　→木材利用促進のために防耐火規制を合理化

ただ、木材をただ使うだけではなく、森林の木を『伐って、使って、植える』という森林の若返りをすることでCO2の吸収作用の保全と強化ができるとの事なので、今まで海外の輸入材に頼っていたものを、これからは地域材の活用を積極的に行っていくことが重要課題となってきます。

いずれにしてもこれからは、木造の巾が広がってきますので、都市部での木造建築がみられることも増えてくると思います。

以上、住宅事業部　谷内でした。

温熱セミナー（後期）第一回を受講しました。

小河原建設　住宅事業部　佐藤です。
みなさん、２０２５年にすべての新築住宅、非住宅で省エネ適合が義務付けられることご存じですか？
新築の確認申請で、省エネの基準の適合が審査されることになります。
簡単にいうと建物の省エネルギーの基準の値が決められていて、その範囲にある建物かどうかチェックされるということです。

私の業務は主に申請関係を担当しているのですが、その中で長期優良住宅の申請等で外皮計算というのをよくするのですが、なかなか深いところまで理解ができていないので、理屈を理解するため、温熱カレッジというセミナーを受講させていただきました。
今回、第一回は温熱計算の基礎の基礎について学びました。

その中で、自分の中ですごく分かっていなかったものに、Ｗ（ワット）という単位がありました。
例えばエアコンのカタログを見ても、消費電力もＷ、能力もＷ（ｋＷ）で表現されています。また、ガラスやサッシの性能をみてもＷ／㎡Ｋ、、ここでもＷが使われています。よく理解しないでもとりあえず使っていました。でも今回のセミナーでやっと理解できました。

なんとＷには３つの意味があるそうです。
①発生する熱量～１秒間に何Jの熱量が発生するかを示す
②移動する熱量～１秒間に何Jの熱量が移動するのか
③消費される電力量～１秒間に何Jの電気エネルギーが消費されるのか

同じWなのに３つも意味が？！と驚きました。でもこれで何故実態がわからなかったのかわかりました。それがわかっただけで、大分自分の中で温熱計算が身近になってきました。
というところで、続きはまた次回。。。

つながり

みなさん、こんにちは。中野区の工務店、小河原建設です。
いかがお過ごしでしょうか。

先日、建築関係のイベントに行った際、 埼玉県草加市の公民館のようなカフェのような施設「シェアハウス　つなぐば」を知りました。
興味深かったので、皆さんにご紹介できればと思います。

この施設は、 「仕事につながる」「母親とつながる」「地域につながる」がコンセプトとなっており、 働きながら子どもと一緒に楽しめる場所を作りたいという思いからできました。

ここでは、カフェでお料理やお菓子を提供したり、ワークショップを開いたり、お店を出すこともできますし、 また、コワーキングスペースで、PC作業などすることもできます。

また、カフェには、様々な年齢の子どもがおり、子連れでカフェにくる方、カフェのスタッフの方、みんなで子どもを見守ります。

（写真には、お子さんが少ないですが、普段はいるみたいです）

私は、この「シェアハウス　つなぐば」を知ったとき、何だか、羨ましく感じました。 私自身の子どもの頃は、あまり地域との交流がありませんでした。 そのためか、近所おばさんに怒られたり、駄菓子屋のおじさんとお話したり、そういう風景に憧れがあります。

最近は、便利な世の中であり、機械化される部分も増えていくと思いますが、 人と人の心の繋がりは大切にしたいです。

住宅は、家族の心と心が通う場であると思います。 お住まいになるご家族が笑顔で暮らせるような家を設計できるよう、精進していきたいと思います。

（イラスト・写真は「シェアハウス　つなぐば」HPより引用しております。）

無垢材

今回は無垢材、無垢フローリングについてお話しをさせて頂きます。

無垢木材とは、天然の木からとれる１枚の板そのもののことです。

その特徴は、まず調湿作用があります。湿度が高い夏場は水分を吸収し、湿度が低いと放出します。ということは、夏は湿気を吸って膨らみ、冬は乾燥して縮んできます。

無垢のフローリングを貼ると隙間ができたりするのはこの原理となります。

そしてなによりあたたかみがあります。足や手触りもよく、寝転んでも気持ちが良いもので、いつまでも触っていたくなるような、ぬくもりがあります。　これは無垢材は熱伝導率が低いためでもあります。ある意味断熱材ですね。

無垢には表情もあります。天然の表情です。キャラクターともいうのですが、まさに１枚１枚に個性があります。

木の種類にもよりますが、濃い色の心材があり、薄い色の辺材があったり、トラフと呼ばれている虎の斑紋のような模様があったりと様々です。

　辺材　　　　　　　　トラフ

又、木目が強いもの、弱いものもあります。強いと個性が強く見え、弱いと穏やかな雰囲気になります。

　木目が強い　　　　　木目がおとなしい

色も木種によって違います。明るめの色、中間色、濃いダークな色合いのもの、赤みがかっていたり、黄味がかっていたりします。

フローリングを選ぶときには、お好みの色で決められる方も多いのではないでしょうか。

　濃い色　　 　　薄い色　　　　中間色

最後に貼り方のご紹介をさせて頂きます。ある一定の空間だけ、違う貼り方をされても、個性が出てよいものです。

  　乱尺貼り

　　りゃんこ貼り

　　すだれ貼り

　　　パーケット貼り

　ヘリンボーン貼り

中野区の工務店、小河原建設でした。

気になるフローリングはございましたでしょうか。

気密と換気と湿度

中野区の工務店　小河原建設の池田です。

先日は、断熱性能を書かせて戴きました。

断熱性能は健康と快適にとって非常に大切なことですが

断熱性能を性能表通りに効果を発揮するには

気密性能が大切になります。

高断熱でも低気密ですと熱が自由に出たり、入ったりしてしまうので

高気密にして、熱の出入りを無くすことがまず必要です。

しかし！！

高気密にしてしまうと今度は隙間が無くなりますので

室内に溜った湿気（湿度）が室温によって溜められる湿気（絶対湿度）

が違いいますが、許容値（相対湿度）を超えてしまうと結露してしまいます。

結露を繰り返すとカビが生えたり、木材が腐朽したりと

ろくなことがありません。

それを阻止する為、今度は計画換気が必要になってきます。

基本的に建築基準法で1時間当たりに建物内部の空気を半分入れ替え

なければいけないと決められています。

ですので各室に給気口を設置し、またトイレやユニットバス等で

24時間換気扇で排気をしてあげなければいけません。

気密（C値）が1.0㎠／㎡くらいであれば上記でよいと思いますが、

熱交換型第一種換気設備（給気と換気を機械で行う）の場合、

気密（C値）を0.5㎠／㎡以下が望ましいと言われています。

（日本住環境株式会社　HP　引用）

また暖房で石油ストーブやガスストーブを使用する場合も

湿気が出ます。一酸化炭素中毒の恐れもありますので

定期的な換気が必要になってきます。

従いまして、快適に過ごすためには断熱・気密・換気は

ワンセットで考える必要があります。

導入できる設備機器や技術も多岐にわたり、金額もピンキリです。

住まいづくりは間取りやデザインだけでは快適に過ごせません。

本当、断熱と気密、湿度と結露の関係は奥が深いです。

紙面の関係上、今回は分かりやすく表面的なことを書きましたが、

詳しくお聞きになりたい方は

中野区の工務店　小河原建設の池田までご連絡下さいませ！

助成金のはなし

こんにちは。

中野区工務店、小河原建設の谷内です。

2022年11月8日に住宅の省エネ化への支援強化に関する予算案が閣議決定されました。

2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、住宅の省エネ化の支援を強化するため、国土交通省は、高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する住宅の新築を支援する新たな補助制度を創設。

また、国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォーム等に関する新たな補助制度をそれぞれ創設するとともに、各事業をワンストップで利用可能とするなど連携して支援を行うとの事です。

内容は、以下となります。

①：こどもエコすまい支援事業

既設の「こどもみらい住宅支援事業」に続く補助金です。

＜新築＞

子育て世帯・若者夫婦世帯による住宅の新築でZEH住宅（強化外皮基準かつ再エネ除く一次エネルギー消費量▲20％以上）

→補助額100万円

＜リフォーム＞

１：住宅の省エネ改修

２：住宅の子育て対応改修、バリアフリー改修、空気清浄機能・換気機能付きエアコン設置工事等（①の工事を行った場合に限る。）

→上限30万円

補助金の利用には、工務店等の事業者登録が必要ですが、「こどもみらい住宅支援事業」に事業者登録されていれば、「所定の手続きにより反対の意思表示がなされた場合を除き、本事業の事業者登録の希望を有することを表明したもの」とさるそうです。

対象期間は、2022年11月8日以降に請負契約を行った物件ですが着工時期については事業者登録以降（事務局が開設されて以降）となります。事務局開設は12月中旬予定とのことです。

②：住宅の断熱性向上のための先進的設備導入促進事業等 【経済産業省・環境省】

高断熱窓への断熱改修工事に対して支援。

工事内容に応じて定額補助。（補助率1/2相当等。１戸あたり最大200万円を交付）

こちらの事業についても、「こどもエコすまい支援事業」と同じく事業者登録が必要ですが、「こどもみらい住宅支援事業」の事業者登録をされている方は基本的には自動で登録される予定です。

対象期間は、2022年11月8日以降に請負契約を行った物件ですが、着工時期は事業者登録以降（事務局が開設されて以降）です。

事務局開設予定は2023年1月予定とのことで「こどもエコすまい支援事業」と時期が異なります。

いずれの補助事業にも各種制約があり、現時点では未決定の部分や今後変更がある場合もありますが、

現在の物価高の中で住まいづくりを考える方にとっては、メリットのある話だと思います。

詳細につきましては、下記の国交省ＨＰをご確認ください。

https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001119.html

小河原建設　住宅事業部　　谷内