日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
昨日今日とモデルハウス案内・打合せや住まい塾などありましたので、この土曜日・日曜日は仕事の土日でした・・・
その帰宅後のくつろぎ前のひと時のブログです。
こんばんは
蒸しますね～湿気がまとわり付く感じです・・・除湿・・・
土曜日はモデルハウスの案内をしましたのでその時の写真を
2025年6月14日（土）曇天の大和町モデルハウス
今年の2月で満4年を過ぎ5年目となったモデルハウス、昨日もお客様からはコテージにいるみたいとか、1歳のお子様がモデルハウスで眠ってしまいました、しかも起きてもぐずらないできれいな目覚め・・・
自分はこれは「きれいな空気の家＝いやしろの住まい」の仕業では思うのですが・・・
5年目になっても木の香り、木の表情もいい感じで経年変化起きています。
ただし塗り壁とか経年すると良いことばかりではないことも・・・
そこも隠さず説明します。
それが木造・自然素材の家なので・・・
そんなことが5年目になったからこそ見えてきます。
モデルハウスは皆様のご来場お待ちしております。
ということで今日は営業的な話になりましたが、暮らしのコラムっぽい感じも・・・ないか・・・
それでは今日はこの辺で失礼いたします。
残りよい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
今日も仕事の日曜日・・・
やること山積み少しでも積み下ろさないと・・・
という日々の一日仕事を終えて帰宅後くつろぎ前のブログです・・・こんばんは
いつもの通り、なにか話題がない・・・
頭が回らんのです・・・
今日は湿度がありました・・・
九州は梅雨入りとのこと、沖縄は梅雨明け・・・
東京もまもなくでしょうか・・・
7時のニュースで今年の梅雨は雨が多いとか言っています。
少ないのも困るけど・・・
建設屋としては雨が多いとちょっと厄介です。
工程に関係するので・・・
湿気で体が重い・・・いや違う理由かも・・・
今晩は早く寝るようにしましょう・・・
ということで今日はこの辺で失礼いたします。
残りよい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
先ほど帰宅しました・・・こんばんは・・・です。
今日は弊社ホームオーナー様とのイベントがありました・・・
住宅事業部と広報の方々でイベント対応をした今日の日曜日でした・・・
今日は何をしたか？
これは後日ブログをする人にとっておきましょう・・・
結構疲れたので・・・明日も平常に仕事です・・・
お風呂に入りゆっくりといたしますので今日は簡単に・・・
お許し下さい・・・
それでは今日はこの辺で失礼いたします。
残りよい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
今日は休日担当日で午前午後と打合せ・・・
ということで仕事の日曜日帰宅後くつろぎ前のブログです。
いつもな感じです・・・
打合せがありますと話疲れ・しゃべり疲れ・・・
心地よい疲れでしょうか・・・
この後の飲み物がおいしく感じる予感・・・楽しみです。
ただ・・・頭がもう回りません・・・気の利いたブログという訳には行きません・・・
もう我慢できません喉を潤わせて抱きます・・・お許しください・・・
ということで今日はこの辺で失礼いたします。
残りよい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
今、日曜日の午前中、おはようございますの時間帯でのおとどけです。
今日は打合せもたまたまなく休日担当でもないので休日の日曜日と言うことでリアルタイム「日曜の朝に」となります。
となれば「暮らしのコラム」ということになるので4/29の続きということで・・・
その時、次は間取りの話と言っていました・・・
これからの「暮らしのコラム」、取りのことに触れていきます。
まずはこれを
2025.5.18 間取りの話
同じ形の土地でもまず敷地面積の大小、前面道路接道位置が東西南北（方角）どこなのか、接道が一方向または角地か、建ぺい率・容積率や北側の高度斜線はどこに掛かるかなど法規的なことも・・・
様々な条件が絡み合い様々な形になるのです。
建て替えの方は土地が決まっていますのでその条件を計画に取り入れていけばよいのですが、新規に土地を探している方はこれを考えてしまうと迷ってしまいます・・・
ただそこで悩んでしまうと身動きが取れません。
そこで重要なのが
「住まい」ですからそこに住まうことが目的なので、そこに住む人は何をしたいのかが重要なのです。
どんな住み方がしたいのか？何をしたいのか？
今の住まい方、近未来の住まい方、遠い将来の住まい方人など、それぞれ個人違います。
これは一緒に設計をお手伝いする私たち建築士では決めることができないことなのです。
まずは夢を全部書き出してみるのが必要です。
出来る出来ないは関係ありません。
潤沢な資金と広大な敷地があれば夢は100％かなうかも言しれませんが・・・そんな人はいないのではと・・・
その夢に優先順位をつけていくのが住まいづくりの設計という工程ではないかと・・・
そのための間取りのお話：これからしばらくこの「暮らしのコラム」のお題といたします。
と言うことで今日はこの辺で失礼いたします。
よい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
605回目とのこと・・・
先週は連休中の日曜日でしたが、今日は通常通りの日曜日＝仕事の日曜日＝休日担当＆住まい塾開催日！そうそう！打合せもありました！
なかなかボリューム・・・
今、非常に眠たいくつろぎ前のひと時のブログです。
改めましてのこんばんは。
先週の連休で体が緩んでしまったのか、蓄積している疲れが表に出てきたのでしょうか？
調子がいつになく鈍い感じです・・・眠いですね・・・
お腹もすきました・・・
それではくつろぎさせて頂きます。←もうおわりなのかい！（ツッコミ）
そうです・・・
おやすみなさい・・・
残りよい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
ゴールデンウィークは休日しております・・・ただし今日も夕方・・・今日は仕事はなく休日・・・なのですが、
私用で一日中出ていたのでこの時間です・・・
今日は久しぶりに散歩で撮った写真を
生きている蛇を食べようとしている烏
干上がった石神井川の川底でカラスがヘビに攻撃を仕掛けているところを見かけ写真を・・・
カラスがくわえているいるのがヘビです・・・
カラスから判断すると50㎝くらいのヘビでしょうか、カラスが獲物として攻撃しています。
ヘビは防戦一方でそのうちぐったりと・・・
ただ烏はどうやって食べるか迷っているようですさすがに丸呑みできないですし・・・
ちょっとした弱肉強食・食物連鎖・自然の厳しさを感じたひと時でした。
動画はヘビの動きがあるのでリアリティがあるのですが・・・見たい方はお声がけください。
ということで今日はこの辺で失礼いたします。
それではよい休日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
中一日の登場です・・・番外編のようなものでしょうか・・・
今日は「昭和の日」ということで自分も休日なので・・・
まだ今月の「暮らしのコラム」やっていない！ということで本日は「暮らしのコラム」ということでは始めます。
今まで面積の話をしてきましたが、次の展開からは間取りの話へと考えています。
その前に面積と間取りにもかかわる北側：高度斜線の話を・・・
住宅設計となると第1種低層住居専用地域での計画も多いのですが、この地域は10m以下の建物建ぺい率も40%～60%、容積率も80%～150%と敷地の空地を取り、階数も3階までということで制約があります。
その中では高度斜線は厳しい制限のひとつではないでしょうか、それがこちら
2025.4.29第1種低層住居専用地域の第1種高度斜線
この第1種高度斜線、北側に寄せると2階の天井高さが十分に取れません、頭に当たる低さになります。
2階の天井高さを確保するには建物の配置を北側隣地境界線より離すとか、1階の階高を低くする、建物を掘り込み地盤面からの高さを低くするなどの工夫が必要になります。
これが間取りにもかかわってくるのです。
低くて良い空間、住まいの中にはあります。
いろんな兼ね合いを考えながら間取りは検討されていくのです。
また、この図を見ていただけるように、第1種高度斜線は北側の隣地建物に対しては好条件をもたらしてくれます。
2階は隣地に近くても十分採光が得られるという点です。ということで１件の住まいで見るのと、街並みで見るのと双方のバランスが必要とも言えます。
と言うことで今日はこの辺で失礼いたします。
それではよい休日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
今日も仕事の日曜日です。
帰宅後くつろぎ前のブログです。
今日は打合せがありましたので・・・ところで最近打合せの後無性に眠くなります。
いつになってもですが、やはり打合せは緊張します。
その緊張から解き放たれて脱力状態になるからでしょうか・・・
それとも血糖値のせいかもしれないとか・・・
実際、そんなに社交的な人間ではないので、打合せは緊張するのでしょう・・・
特にお客様と初めてお会いする初回面談打合せは、内心結構ドキドキなのです。
若かりしときは特にそう！今は経験で何とかもっている次第でしょうか・・・経験値は大切ですね、
ただしこの緊張感は良いことだと思うのでこれからも、持ち続けていかないと・・・
眠くなる本当の理由・・・寝不足！
そこが大きいでしょうね睡眠必要です。
ということでリラックスタイムに入らせていただきます。
この辺で失礼いたします。
残りよい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部設計担当の高橋です。
今日は休日担当ということで仕事の日曜日です。
その帰宅後のブログです・・・601回目です。
この時間になると最近頭が動きません・・・
帰りがけ、そこそこ歩くのですがその道中面白いものが見当たらないのです・・・
おそらく自分の情報受け入れ態勢が低下しているのかもしれません・・・
気づきが足りないような・・・
心を動かすことが少ないな・・・
先週も腰が重たくなったのでしょうかとつぶやきましたが・・・
また暑くなると出歩くことができなくなるので、今度のゴールデンウィークは何かしないと・・・
何が良いかちょっと考えてます。「暮らしのコラム」もやらないと・・・
色々ありますので・・・やること多いのです・・・
ということで今日はこの辺で失礼いたします。
残りよい日曜日をお過ごしください。