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賃貸ビル・マンション建築・修繕 小河原建設の非木造事業
ブログ BLOG
2022.10.24
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夢の国と地盤の話

こんにちは(*・ω・*)

ビールをはじめとするお酒が値上がりして、ちょっぴりしばらく手を出せてない住宅事業部・広報の高橋です。

皆様いかがお過ごしでしょうか🎃

先日何年かぶりにディズニーランドに行きまして、久しぶりに楽しく過ごしました。

ハロウィーンという時期でもあったからか仮装されている方や装飾がハロウィーン仕様になっており、いいなと思いました。

小さい頃はクリスマスシーズンが好きでしたが、最近はクリスマスよりハロウィーンシーズンの方が印象に残っています。

ここのアトラクションはとても人気で日中は予約券みたいなものを持ってないと入れませんでした。

ところで、ディズニーランドといえば最近園内通路の一部に陥没ができてしまい、その日のパレードが全て中止になってしまったというニュースがありました。今回は液状化による陥没ではなく配管工事によるものだそうですが、そこで土地に関することとして、今回はお住まいを建てられる際に必要な調査、地盤調査について少し触れたいと思います。

そもそも地盤調査とはその土地の上に建物を建てる際に、地盤がどの程度の建物の重さに耐えられ、沈下に抵抗する力を持っているかを調べることです。地盤の調べ方はいくつかありますが、小河原建設はスクリューウエイト貫入試験を使用した方法で試験を行います。

海など水辺が近い土地、埋立地、傾斜した土地などは補強工事が必要な確率が高い土地となっています。しっかりと補強工事を行わないと家が傾いた時の高額な補修費の他にも健康被害が発生することもありますので、地盤調査・地盤補強はとても大事な工程となります。

という感じでディズニーの話をすると特建のとある方が反応しそうなのでこのへんでおしまいにしておこうと思います。

では、このへんで🐭


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2022.10.23
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日曜の朝に

おはようございます。小河原建設住宅事業部設計担当の高橋です。

改めまして「こんばんは」と・・・もう寝る時間が迫っております。眠いが何とかブログを・・・という気持ちで・・・何とかです。

今日も打合せがありましたので仕事の日曜日でした。

タイミングを逸してこんな時間に・・・

今日は何を・・・最近は建築・設計こぼれ話的なものをブログにしていますが、2週間前の寸法:尺の続きの話を・・・

6尺=1間、1間×1間=1坪=2畳となることお話ししました。

畳数と面積計算の関係

ただこの2畳と言うのは柱芯か壁の中心線の面積となります。

と言うことは実際のタタミ1枚の大きさは先ほどの2畳÷2の畳の大きさより、小さくなるわけです。柱や壁の厚みの分小さくなるわけです。

また部屋の広さによって同じ柱・壁の大きさ・厚さであれば畳の大きさが違ってくるのです。分かりますか?

これが今の住宅建築で使われている部屋の広さ「畳数」なのです。

それに対し京間と呼ばれるものは畳の大きさが決まっています。

長さ6.3尺×3.15尺、先ほど出た2畳で考えると6.3尺×6.3尺の畳2畳分の大きさ(1.1坪)に柱(3.5寸とすると)の大きさを足したものが柱間寸法6.65尺←6尺に対しかなり大きくなります。ということで茶室に使われている畳が京間です。

規模によって畳の大きさが変わると茶室にとっては厄介なことに・・・

畳の大きさが収容人数、お客様の領域内外との関係、畳が作法に深く関わっていますので大きさを変えられないのです。

そのような尺寸法からの畳の話いかがでしたか?

それでは眠くなってきましたので今日はこの辺で失礼いたします。

良い1週間をお過ごしください。


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2022.10.20
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かぼちゃ

こんにちは。総務部の大内です。
最近は朝晩が冷え込んできました。そろそろ冬支度を始めるころでしょうか。

繫華街ではかぼちゃの姿を見かけるようになりました。Halloweenの季節です。
先日ラジオでHalloweenネイティブな方々は30代前後かららしいと話していました。
日本で最初というのは1970年代にキディランド原宿店で取り扱った事だそうですが、日本全国に広まったのは1990年代末の東京ディズニーランドのハロウィンイベントがきっかけのようです。
ハロウィンとここでは記載していましたが、アナウンサー用語では「ハロウィーン」と最後を伸ばすのが正しいようです。

私にとって「ハロウィーン」と伸ばしてしまうと昨年の今頃に特建事業部のKさんが話されていたHelloweenというドイツのバンドを連想してしまいます。高校時代のクラスメイトがハードロック・ヘヴィメタル大好きな人で、当時流行っていたMTVにて1回見てみてと言われて「I want out」という曲のミュージックビデオにノックアウトされてはまってしまいました。ハイトーンヴォイスのヴォーカルと速弾きのギター&リズム隊、キャッチ―なメロディと面白いコンセプトで作られたアルバム。曲にもアルバムの流れにも起承転結がはっきりとしたものでクラッシック音楽や映画のよう。と当時は言われていたものです。私のお気に入りは「Keeper of the seven keys PartⅡ 邦題:守護神伝PartⅡ」ジャケットは「うーん」ですが…。もちろん続き物なのでPartⅠもあります。

 

【今月の一杯】
先月にお話ししていた「志賀高原ビール 玉村本店」をご紹介します。

このドラゴンのマークが目印です。上の方のものが定番商品です。
「NIGORI」は2枚載せましたが、実はこれビン1本分なんです。澄んでいる方は上澄みの部分で濁っている方は下の部分です。日本酒の「縁喜」とのコラボレーションで「其の十」と「美山錦 純米吟醸」が合体したものです。写真の様に分けて味わうのも良し、ゆっくりと混ぜてコラボを楽しむのも良しなビールです。
比較的見つけやすいブリュワリーなので見つけたら是非お試しください。

 

【今月の読書】

イヤミスの女王 湊かなえの作品です。今回のものは最後に集約されていくといったものです。あと味は希望に満ちていますが、私はモヤッとしてます。

 

12月に映画化されるということでもう1回読み直しています。完全版だと7巻ですが三井寿(6巻表紙)の「バスケがしたいです・・・」への件は分かっていても泣けてきます。翔陽戦(8巻9巻)までは湘北はなめられていたんですね。残り1分30秒での桜木花道(1巻表紙)のダンクシュートにはグッとくるものがあります。中学時代は喧嘩ばかりだった不良少年が本当にバスケにはまった瞬間でした。
あれ?ポイントガードの宮城リョータがいないぞ。あとから出てくるのでしょうが…。


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2022.10.19
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大人??の運動会

こんにちは、特建事業部のhoriです。

渋谷区のある小学校の校庭でカラダを動かすイベントに参加してきました。

ヨガ、モルック、グランドゴルフ、ストレッチの4つを体験できました。

その小学校のグランドはイマドキ珍しい天然芝で、

裸足で立ってヨガをしました。

足の指一本いっぽんまで、感覚が、研ぎ澄まされ、気持ちが良かったです。

次に体験したのはモルックという、フィンランドの伝統的なゲームを元に開発されたスポーツです。

数字が書いてある木をボウリングピンのように並べ、

別の木を投げて1本倒れた場合は書いてある数字、

複数倒れた場合はその本数が点数としてカウントされるゲームなんです。

小学生の女の子とそのおとうさんと対戦しました。

結果、優勝はおとうさん。自分は小学生と同じ点数でした。

なかなか距離感がつかめず、苦戦しました。。

へっぴり腰から華麗なフォームまで色々。。

 

次はグランドゴルフです。

ゴルフ経験があれば、すぐできます。

ゴールは籠で囲まれているだけなので、強く打ちすぎるとゴールから出てしまいます。

最後は、ストレッチマッサージをしてもらいました。

青空を眺めながらベットに仰向けになるなんて、中々出来ない体験でした。

普段あまり運動していないので、楽しみながら体を動かせた良い時間でした。

また参加したいです。

 

 


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2022.10.18
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今更ながらのサマーキャンプ

みなさーん(^_-)-☆こんにちは!

中野区の工務店 小河原建設の池田です。

 

秋の長雨といわれますが、どんよりした天気で

気分も晴れませんね。しかし、明日からは秋晴れが続く予想です。

行楽日和なので皆様も是非秋を楽しんで貰えればと思います。

 

さて、先日子供の小学校でコロナ禍の影響で遅ればせながらの

サマーキャンプを小学校の『おやじの会』の皆様が主催して下さり

4年生以上は校庭でテント泊出来る一泊二日の大イベントに参加してきました。

 

土曜日の午後からニジマスの塩焼き、カレー作り、肝試しと

おやじの会の皆様のご尽力で子供たちも楽しそうでした。

 

私は小学1年の娘の引率で参加してきました。4年生の息子は友達と参加して

別行動です。夕方の肝試しで娘は恐怖で泣き崩れ、そのまま帰宅しました。

 

翌日、息子に聞いたら、夜更かししてテントの中で友達と

いろいろカードゲームなどで盛り上がっていたようです。

 

良い悪いはありますが、良い思い出になったことは間違いなさそうです。

 

おやじの会の皆様、ありがとうございました。

 


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2022.10.17
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たいやき君

先日とあるお客様宅へお伺いさせていただいた時に手土産をいただきました。

お客様にお土産をいただけるなど、本当にありがたい次第でです。

さて社へ戻り皆でいただこうと思い開けてみると、ほんのり暖かいたい焼きがはいっていました。

普段食する機会がありそうでないこの出会い(お客様)に感謝し、パクリと一口。甘いあんこ味を想像していましたが、これがやや塩味が利いていて甘すぎずとてもおいしくいただけました。

あまりのおいしさにお店を検索してみると、東京ではたい焼き3名店のうちの一つに並ぶ老舗とのこと。どうりで独創性ある口当たりだななどと思いながら、ペロリと1匹完食しました。皆様も機会があれば是非堪能してみてください!(並ばないと買えないようですので、時間にゆとりをもってお出かけください。)  

<たいやき わかば> 東京都新宿若葉1-10 03-3351-4396

JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線、四ツ谷駅より徒歩5分
当店は四谷見附より新宿に向かい左手2本目の路地を入り右手4軒目です

 

北林でした。

 


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2022.10.16
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日曜の朝に

おはようございます。小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。

もう「今晩は」の時間です。本日、日曜日は休日担当ということで仕事の日曜日・・・打合せもありました・・・

帰宅後の「日曜の朝」ということで・・・

昨日今日と気温が高くなりました。この暖かさで現場には蚊がたくさん・・・昨日は現場にて何カ所か被害に・・・困ったもので季節外れの秋の様子です。

ただ、確実に季節を感じるのは・・・暗くなるのが早くなりました。

まさに「釣瓶落とし!」(つるべおとし と言います。)日没後夜が来るのが速い秋に対して使う言い方ですね。

なんで?、春も同じ時期を経ているのですが、人はどうも秋の日没後の時間経過の方がネガティブに捉えいるようです。

そのあたり敷地環境対して人は心(気持ち)があることも・・・あるのかもしれません。

ただし実際もちょっと秋の方が春より日没後暗くなるのが速いようです。

実際日没が一年で最も早いのは11月なのです(およそ16時30分)、昼間が一番短い冬至ではないのです。

日の出の時間が遅くなることで冬至が短いと言う訳です。

だから日没が早くなっていくのは6月から11月、逆に日没が遅くなっていくのは11月から6月と、5か月と7か月の違い、これが「鶴瓶落とし」と言われる秋なのかもしれません。

なぜか?説明は難しいのですが地球の公転が真円でなく楕円ということから生じることなのです。

だから秋の良さ、春とは違う楽しみ方・住まい方(強引ですね)もあるのです。

秋のモデルハウスも良い感じです。自然の風が流れる住まいもいかがでしょうか?

昨日も大和町モデルハウスご案内がありました。その時の1枚をどうぞ

2022年10月15日(土)の大和町モデルハウス・・・お待ちしています

ということで今日はこの辺で失礼いたします。

残りよい日曜日をお過ごしください。


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2022.10.14
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青春時代

総務の河田です

急に秋になってきました

寒い!!が突然に!

現場の皆さんは送風機付きジャケットから

ダウンベストにそろそろ変わるくらいの季節の変わり方

体調管理に気をつけたいですね

そんなころ実家の茨城に9月に帰ったのですが

田んぼは稲刈りが終わり、白鷺が飛んでいた中

高校生の時から通っている喫茶店へ

用水路になる小さな川の近くにある喫茶店

実はこの喫茶店デカ盛りで有名で週末は並ばないと入れないんです

私たちが高校生のころからデカ盛りで、

元々県境の場所のため大型トラックが多い地域

トラックの運転手さん向けのごはんだったのですが

いまじゃあテレビにもでて有名人が来て地元では超有名店に

高校生の頃は平気で一緒に食べてましたが

もう無理・・・ごはんは無理・・・というわけで

常連の間では有名なパフェをいただきました

久しぶりだああ~~と歓喜して食べたパフェ

金額もリーズナブルそしてコーンフレークやスポンジでごまかしもない

生クリームとフルーツとアイスでガッツリ!!娘も喜ぶ大きさでした(笑)

お腹いっぱいになったけど

長いリンゴが昔からのトレードマーク

大食いのMax鈴木もちょくちょく来るらしい

 

フルーツパフェ、これで650円

チョコレートパフェ 600円


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2022.10.13
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うちに頼めば安く済みます。

 

小河原建設住宅事業部の李です。

 

昨日の会社に水栓の水漏れについて問い合わせがありました。会社に戻ったちょうどいいタイミングでしたので、自分が対応することになりました。状況を把握するため設備業者さんに声をかけずにまずは自分で見に行きました。

 

台所水栓の水を流すと水栓本体と蛇口スパウト(本体から吐水口までをつなぐパイプ)の連結された部分からの水漏れでした。

その連結部の「Uパッキング」だけ交換すれば、絶対直ると思いましたが、その時いつものように瞬間悩みました。設備業者さんに頼むか?自分で直すか?

 

設備職人さんに頼んできちんと直すのが正しいと思いますが、その代わりお客様の修理費用が高くなる。職人さんほどではないが、問題なく直せるし、自分で直せばお客様の負担も少なくて済む。

しかし自分で対応すれば、職人さんの仕事を奪う事にもなります。会社の収益の面から考えると社長に申し訳ない気持ちもしますので、いつも悩むところです。

 

悩みながらもいつも自分の選択は、簡単に直せることはその場で自分で直します。昨日も部品を買って自分で直しました。最後に修理費用を聞いてお客様はとても喜んで下さいました。少し自分の体を動かしてあんなに喜んでもらえることを考えると、社長や職人さんには申し訳ありませんが、また同じ選択をすると思います。

 


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2022.10.10
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日曜の朝に

おはようございます。小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。遅くなりまして失礼いたします・・・

本日は月曜日と一日遅い登場です。

本日はスポーツの日ということで祭日ですので一日遅れでもと・・・

昨日は住まい塾や打合せなどでなかなか時間がなく・・・頭の中も溶けかかっていたので今日にさせていただきました。

今日は午前中に打合せがありましたので、午前だけお仕事・・・午後は休みと・・・もう夕方になってしまいましたが・・・

ということで今日は何を話をしましょうか?昨日住まい塾があり私は住まいづくりに関する設計の話をするのですが、そこでも少し触れるのですが。

「モジュール」のお話を

モジュール=建築において設計上の基準となる基本寸法、基準単位のこと 

日本の一般的住宅では3尺が使われます。

1尺=303.333㎜と割り切れないのですが3尺を900㎜や909㎜であったり910㎜として設計します。

一般的には910㎜が多いかと思います。

この3尺×3尺を1マスとすると、2マスが1畳(半坪)、4マスで1坪となります。

また3尺+3尺=6尺=1間となります。

当然6尺×6尺=1間×1間=1坪となります。

ついてきてますか?

気分を変えて、ちなみにこの絵を

「尺」という文字の起源

尺と言う文字は手の形から、寸法を取るところからきているのです・・・尺に親近感を持ちませんか?

スケールの単位としては人の部分から出てくる寸法なので実はなじみやすいのです。

ということで寸法のお話まずはここまでということで次回はいつになるか・・・

それでは失礼いたします。残りよい休日をお過ごしください。


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