春　うらら！

皆様、こんにちはー！

特建事業部　高橋でーす。

この時期、桜も満開を過ぎて散り始めから葉桜へと移行し始めている段階となりましたが、

道端にはピンクの花びらが絨毯とまではいかなくとも、黒いアスファルト道路をピンク色に染めてくれていて、ワクワクと嬉しくなります。

街中では、入学式帰りの親子連れの姿が見受けられましたり、社会人１年生のフレッシュマンのスーツ姿があふれていまして、こちらまで清々しい気持ちにさせられますねー。

春の食材の竹の子、菜の花、初鰹、サヨリも店頭に並び食卓を楽しませてくれています。

春は、いいですねー。

世界的には暗いニュース報道も日々多い世の中ですが、せめて気持ちくらいは、前向きに

松下幸之助翁の「一生青春」と云う言葉を胸に、明るく、楽しく、ポジティブに日々、楽しんでのり切っていこうと思います。

さぁー、今日も楽しんでやっていこう。

皆様、今後共、宜しくお願い致します。

ここはどこでしょう！！(第20弾)

皆さんこんにちは、特建事業部のかねこです。

第19弾いかがでしょうか？難しかったですかね？

まだチャレンジしてない方は是非挑戦してみてください！！

今回は20弾目ということで、難しい問題です！

それでは第20弾行ってみましょう！！

ここはディズニーシーのとある一角の写真です！どこだか当ててみてください！

ヒント①　1899年12月31日

ヒント②　謎の偶像

ヒント③　ニューヨーク市保存協会

正解は次回のブログにて！！

次回もお楽しみに！！

エイプリルフール

こんにちは。
東京都中野区にある工務店 株式会社小河原建設　総務の大内です。
最近の気温の変化に体が対応できずに困っています。また今年は花粉症もひどく、飲み薬は朝と夜、点鼻薬も必要となっています。

4月1日の朝のニュースでサッカーの日本代表がイングランド代表に勝利したという事を聞き、エイプリルフールの冗談かと思いました。私の世代位までではそんな日が本当に来るのかと疑ってしまうような出来事でした。2018年ロシアW杯でベルギー代表に2-0からの逆転負けを喫してから欧州勢に対して親善試合も含めて6勝1分け(2022カタールW杯でのクロアチア代表にPK負けは記録上は引き分け)と立派なものです。2050年までにW杯で優勝する事をサッカー協会として目標を掲げていますが、森保監督も選手達も今年の優勝を目指すことを明言しています。
予選グループの組み合わせも、勝ち上がった後のトーナメントも予想されている相手はとても厳しい所です。優勝するにはどんな相手もいつかは越えなくてはなりません。
初戦はオランダ代表を相手に6月15日に行われます。ケガをして今回の遠征に参加できなかった選手たちも練習の再開のニュースが出てきています。
本番が非常に楽しみです。


【今月の一杯】
香川県高松市にある「ＳＥＴＯＵＣＨＩ　ＢＥＥＲ」を紹介いたします。
さすが「うどんの本場」である香川県なので「うどんシリーズ」もあります。うどんの味がするのではありませんが、しっかりとビールしてます。

【今月の読書】
定番のNumberです。オリンピック特集の写真を忘れました。

久し振りの城塚翡翠です。最初の「medium」からもう一度読み返したくなる内容でした。
TVドラマもTVerでやらないかなぁ？

日曜の朝に

おはようございます。

東京中野区の工務店：小河原建設　住宅事業部設計担当の高橋です。

今日も打合せがありましたので帰宅後くつろぎ前のブログです。

4月になりました・・・

この小河原建設のホームページブログも何か変わったようで・・・

「日曜の朝に」が見つけにくくなったのではと・・・たぶん見る人いなくなるなぁ～

見つけることが出来ないと止めたのか（辞めたのかとも・・・）思われてしまうかも・・・

そこのところどうなのでしょうか・・・

今後が気になります・・・

毎週のブログ・・・テンション下がるなぁ～・・・

どうなるのでしょうか・・・

と言うことで今日はこの辺で失礼いたします。

残りよい日曜日をお過ごしください。

中野区の土地で家を建てる・・・本当のところ！？

みなさーん　こんにちは(^_-)-☆
中野区の工務店　小河原建設の池田です。

今回はいつもと趣旨を変えまして、みなさまのお役立ちになればと思い
筆を握っております。どうぞ、長文ですがお付き合いください。

「中野区で注文住宅を建てたい」——そう考えたとき、真っ先に
頭をよぎるのが土地の価格です。中野区の地価は23区内でも中上位に位置し、
30坪前後の土地でも1億円を超えるケースは珍しくありません。
さらに建築費や諸費用を加えると、総予算1億5千万円前後になることも
現実としてあります。

ただ、「土地をすでに持っている」という方にとっては、話がまったく
変わります。中野区には、親から受け継いだ土地や築年数の古い自宅を
「そろそろ建て替えたい」と考えている方が、実は多くいます。
築30〜40年を超えた木造住宅は、耐震性・断熱性ともに
現在の基準を大きく下回るケースがほとんどです。

毎年かさむ修繕費、冬の寒さ、地震への不安——「なんとかしなければ」と
感じながらも、費用面や手続きの複雑さから踏み出せずにいる方も
少なくないでしょう。

建替えの最大のメリットは、土地取得コストがゼロである点です。
新たに土地を購入する場合と比べて資金計画に大きな余裕が生まれ、
建物の質に集中して投資できます。
耐震等級3・高断熱・高気密仕様・最新の住宅設備機器——新規購入層では
予算の制約から妥協しがちな部分も、建替えなら実現しやすくなります。
「住み慣れた中野を離れたくない、でも家は新しくしたい」。
その思いに、建替えは真っすぐ応えられる選択肢です。

また、建替え時には「仮住まい」の手配や解体費用など、見落としがちな
コストも発生します。解体費は建物の規模・構造にもよりますが、
木造住宅で300万円前後が目安です。仮住まい期間は工期によって
異なりますが、1年程度を想定しておくと安心です。
こうした付帯コストを含めた資金計画を、工務店と早めに詰めて
おくことが建替え成功の鍵になります。

一方、新たに土地を取得して建てる場合のメリットは
「立地の資産性」にあります。
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線が乗り入れ、新宿まで数分という
利便性は都内屈指。再開発が進む中野駅周辺エリアは今後の地価上昇も
見込まれており、将来的な売却・賃貸の選択肢も広く保たれます。

ただし注意点もあります。中野区は防火・準防火地域の指定が広範囲に及び、
外壁材や開口部の仕様が制限されるため建築コストが割高になりがちです。
これは建替えも例外ではありません。
また狭小・変形地が多く、設計に制約が生じるケースもあります。
土地を見るときは価格だけでなく、周囲の建物状況や日当たりも
必ず確認してください。

新規購入でも建替えでも、中野区での家づくりに共通して言えることが
あります。それは「土地・建物・将来コストを一体で考える」ことの
重要性です。特に建替えは、タイミングを逃すと修繕費がかさみ続けるという
現実もあります。「いつかやろう」が「今がそのとき」である可能性は、
思っているより高いかもしれません。専門家に早めに相談することが、
納得のいく住まいづくりへの確かな一歩です。

是非、弊社　小河原建設のお任せください！！
ご相談のご連絡をお待ちしております。

夜のサンプラザ

～食べ歩き～inディズニーシー

皆さんこんにちは！特建事業部の栢木です！

今回はディズニーシーに行ったのでそのことについてお話しようと思います。

約10年ぶりのディズニーでしたが、システムが変わりすぎていてとても驚きました。自分で下調べをしたり、隣の席のDヲタに聞いておすすめの場所を聞いて、行きたい所を予めピックアップして行きました。

ディズニーに行ってもメインは食べ歩きです（笑）

今回食べたのは、スパイシースモークチキンレッグ、カレー、うきわまん、ホットデニッシュサンド、ポテト、クラムチャウダー、リトルグリーンマン、ぎょうざドッグです。

1枚目は定番のスパイシースモークチキンレッグ、並んでいる人もとても多く、買うのに時間がかかりましたが食べ応え抜群の一品です！

4枚目のホットデニッシュサンドはDヲタに教えてもらい、食べました。こちらはオープンから朝の10：30までしか食べれない商品となっている為、真っ先にこのお店に向かいました。

中身はエッグ、生ハム、アボカドが入っており、外側はクロワッサンのような生地のパンでした。とても豪華な朝食な感じで朝一で行くのをおすすめします！

それでは、冒険とイマジネーションの海東京ディズニーシーへ行ってらっしゃい！！

最後までお読みいただきありがとうございました。

運

こんにちは。総務部の宇田川です。

またまたライブの話です。

昨年は私の運が大爆発して11公演に当たると大当たり年でしたが、、、

今年はどうなのかと、

そこで大好きな優里が大好きな富士急ハイランドでワンマンライブを開催すると情報が舞い込んできました。

倍率が10倍以上とも言われる優里で、滅多にない富士急でのライブを応募しました。

どうなのか、、、

結果は、、、

当たりました！！！

まだ私は開運状態のようです。

4月に突入

皆様こんにちは。小河原建設広報の髙橋です。

さくらが咲き、暖かくもなっていき、花粉症の人はティッシュが手放せない春本番な日になっていますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。自分は花粉症ではない（ホコリなどに反応する人）ので春は冬用コートがやっと衣替えできるのがうれしいです。

しかししばらく雨も続くようで…。また寒くならないといいな～。

ちなみに、ブログ用に上の絵を描いてて鳥も描きたいなと思い、でも何の鳥か考えてないうちに筆が進んでしまい、結果ふしぎな鳥が誕生しました。ピヨッ

しばらくは暑くならないで暖かい日が続いたらいいなと思ったところで今日はこの辺で🐓

始まりのコラム　木造住宅ヘの思い 本物を求める方へ

本物を求める方へ — 70年の技術で叶える、唯一無二の住まい

東京・中野区で70年。
私たちは一貫して、
「住まいは人生の質を高めるものである」と考え続けてきました。
近年、住宅は高性能化とともに価格も上昇し、
「何を選ぶべきか」がより重要な時代になっています。
だからこそ私たちは、“ただ高い家”ではなく、
「本当に価値のある住まい」をご提案します。

自然素材の活用と独自の技術による、
きれいな空気と健康を守る住まい。
設計の工夫とDX・AIの活用による、
機能・デザイン・快適性を高い次元で融合した住空間。
私たちが目指すのは、性能の高さだけではありません。
そこに住まう時間そのものが豊かになること。
日常の何気ない時に心地よく、誇らしく感じられることです。
設計は単なる図面ではなく、「暮らしの提案」です。
お客様の価値観や潜在的な想いまで汲み取り、
最初のご提案で「これだ」と感じていただく。
そのために、VRやシミュレーションを活用し、
完成後の暮らしまで具体的にお伝えします。

これからの住まいは、暮らしの場であり災害などから
身を守る シェルターであり また資産でもあります。
人生そのものと言っても良いと思います。
だからこそ、私たちは一棟一棟に思いを込め
唯一無二の価値を形にしていきます。

「家で過ごす時間が、何よりも好きになる」
そんな住まいをお考えの方へ。
ぜひ一度、私たちにご相談ください。

代表取締役
小河原　敬彦

満開お花見！！

皆さーん(^_-)-☆こんにちは！！
中野区の工務店　小河原建設の池田です。

花粉が猛威を振るっておりますが
皆さま対策は大丈夫でしょうか。
私は鼻水と目がつらく、早く５月にならないかと
思う今日この頃です。ご自愛ください。

さてこの週末はかなり気温も高く、陽気で
絶好のお花見日和だったと思います。

私も日頃の運動不足を解消すべく、徒歩で新青梅街道と
中野通りを散策しながらお花見を満喫してきました。

日本の春と言えば桜、桜と言えば日本、桜は儚い。
１週間程度で散ってしまい、また来年。

そんな哲学的な考えはとりあえず、横に置いておいて、
キレイな満開の桜を見ながら春を満喫してきました。
昨日はTシャツ１枚で出歩くほどの陽気でテンションも
上がりました。人通りも多く、普段の３倍くらい人がいたと思います。

また１年、桜を見れるように精一杯頑張ろうと思う次第でした。

という事で住まいの建替え、リフォーム・リノベーションは
是非、中野区の工務店　小河原建設のわたくし、池田にお任せくださいませ！！

新青梅街道の桜

中野通りの桜