日曜の朝に
おはようございます。
東京 中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。
そういえば前々回、話しましたがシーズン10突入しています。
誰からも反応が・・・ありません・・・そんなもんです。
今日は先週同様仕事の日曜日ではありません。本日は私用があり休みですが、昼間はこの私用でブログに手が付けられず、この夕方過ぎの登場となりました。
今週12/22は冬至ですし冬らしく年末らしくなってきました。
今日の話は先週に引き続き敷地に係る「斜線制限の話」
その中で「道路斜線」についてということでまずはこれを
道路斜線とはこのようなこと
この道路斜線は敷地が接する道路の幅員によって変わります。
建築基準法では一番幅が狭い道路の幅は4ｍとなります。
この図はその4ｍの道に接道している第1種低層住居専用地域の道路斜線の話：道路斜線が1ｍ進むと1.25ｍ高くなる斜線となる地域：住居系の用途地域はこの斜線となります。（ちなみに商業系の地域では1.25→1.5となります。）
ということは道路幅4ｍで道路境界線上では5ｍの高さまでと・・・2階は無理。
そこで2階が建てることができるまで道路から離すことになります。
そこのところなのですが、自分が道路から離れると道路の反対側も同じだけ道路が広がるとみなすことができます。
これ50㎝建物が下がると幅4ｍの道路が5ｍに見なすことができ、6.25ｍの高さが可能となるわけです、2階建ての住宅の軒高さとして使えるようになります。
このような道路斜線ですがこの斜線には緩和もあり、ちょっと出ても大丈夫な場合もあります。
そのあたりはまた次の機会で・・・字数が足りてきましたので今日はここまでということで
最後に昨日のモデルハウスをご覧ください。
2022年12月17日（土）のモデルハウス
ご見学の予約お待ちしております。
それでは今日はこの辺で失礼いたします。残りよい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。東京中野区の工務店：小河原建設 住宅事業部 設計担当 高橋です。
今日は日曜日の午前の登場と言いたかったのですが・・・まもなく正午・・・このブログが終わるころには午後となるでしょうか・・・
今日は休みの日曜日・・・仕事の途中ではないのでご安心を・・・
休日の「日曜の朝に」となれば建築巡りなのですが・・・
関東＋山梨県が一段落して次はどう展開していくか思案中ということで・・・
11月20日の続きと行きましょう、その時は建物の規模を決める要素：建ぺい率・容積率の話をしました。
また違う方向で建物の規模に影響する「斜線」の話を
お住まいを建築するには土地（敷地）が必要です。当たり前のことですが・・・
その土地に接しているものは道路とお隣さんの土地（敷地）となります。そこからの規制が斜線となります。
土地＝敷地が受ける斜線は3方向
道路斜線：道路の日照・採光・通風のため
高度斜線：北側の隣地の日照のため
きれいに南北方向に揃っている敷地は2方向しかも北側が接道であれば1方向となりますが、
大抵は多少なりとも南北方向に対し土地が振れている場合が多いと思いますので、2方向以上のとなるかと・・・
この斜線がどう影響するのかと言うとこのような風景見たことありませんか？
23区内住宅地で良く見掛ける街並みこれは南北に通る道から西側を見る街並みの例です。
なぜこのようななるのか？
具体的な話を次回？には致します。続けると長くなりそうなので・・・
今日はこの辺で失礼いたします。よい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京中野区小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。
今日も日曜日の夜の登場となりました。
まずはこれを
唯一無二！自画自賛！！
ということなのです。
よくやってると思いませんか？いよいよ10年目に入りました。
2013年12月1日から毎週日曜日（ごくたまに月曜日も・・・）続けてきました「日曜の朝に」・・・感慨深いものがあります。
過去を振りけると意外と面白い話題が・・・
2014年6月15日からは五重塔の話、その後東京都の国指定重要文化財建造物の話をぽつぽつと、
2015年9月13日から江戸城の話を、
2016年7月31日からは山梨県→埼玉県→千葉県→神奈川県→群馬県→栃木県→茨城県と自分が行ったことのある国指定重要文化財建造物巡りをぽつぽつと・・・
過去を振り返りましたが興味のある方は過去ブログ見てみてください。
これから先のことは今までと同じようにゆるゆると・・・
ということで今日はこの辺で失礼いたします。
残りよい日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。東京中野区の小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。
今日も夜となってしまいました。本日仕事の日曜日、現場のご案内などもありました。
これから帰ろうかというひと時のブログです。
今はあまり頭が冴えていない時期なのです・・・たまにこういうときありますよね。
そんな時、自分はこんなことをします。
うずまくうずまき・・・何のことやら・・・
自分の今の頭の中でしょうか・・・
よく何も考えずにうずまきを描くことをします。
なんか気分が落ち着きます。これは先ほど描いたうずです。
あしたは今日よりスッキリするでしょうか（頭の中が・・・）
今日は何も中身のないブログになりました・・・お許しください。
長年やっているとこんなこともあります・・・（自己肯定）
ということで今日はこの辺で失礼いたします。
残り良い日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。東京都中野区 小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。
今日もすっかり暗くなった宵の口・・・午後から降り出した雨が今も・・・
今日も仕事の日曜日・・・お客様とお会いしてお打合せなどの3件がありました・・・
3つとなると、とろける感が帰り際にはあるのですが・・・今日はそこまでは・・・
たぶんこちらが一人ではなく複数の対応だったからかもしれません。
まだ何とか余力がありますので、この帰り際のブログとなりました・・・
前回は平面寸法で基準となるひとマス3尺×3尺の話をしました。
このひとマスから平面規模は広がってきますが、今日はその反対側からのアプローチした面積の話を
まずはこちらを
建ぺい率と容積率て何？
基本的な話で建築関係の方ならだれでも知っていることなのですが・・・
この2つの率で、計画する敷地の広さによって建物の平面規模は決まってきます。
敷地というエリアの中に建物が入っていないといけないこと、これは誰でもわかることと思いますが、
その建てられる割合が地域ごとに決められています。
その決められた割合というのが「建ぺい率」と「容積率」となります。
同じ敷地面積でも地域によっては敷地の半分の範囲までで2階建てまでの場合もありますし、敷地の8割まで建ててよく5階まで可能な地域もあります。
平面（プラン）の検討は、まずはどこまで、どの規模まで建築可能かを把握することが重要になります。
ただし、建物の規模はこの建ぺい率・容積率だけで決まるわけでもありません。
この話まだまだ続きがあります・・・このあとは次回に
ということで今日はこの辺で失礼いたします。残り良い日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。
東京都中野区にあります小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。（なんか、かしこまった感じですが気にせずに・・・）
今日は休日担当ということで仕事の日曜日です。（いつもながら・・・）打合せもありました・・・その仕事の帰り際のブログです。
雨も降ってきたのでその前にということで・・・
先週は月食のことブログしました。皆様、月食！ご覧なりましたか？いつになく皆既状態が長く暗い赤銅色の月、見ることできました！！
ということで先週は空の話でしたが先々週に戻り寸法の話の続きでも・・・
日本の住宅は3尺×3尺の正方形が基本となる平面（間取り）になること以前お話しました。
そこでこの図を
柱芯々910㎜＝3尺による廊下の寸法
この基本となる柱芯々寸法910㎜では廊下の幅はこの図のように78ｃｍ～76ｃｍとなります。
尺寸法は昔から使われている寸法ですが、今でも使われています。
何が変わったかというと日本人の体形が大きくなったこと、
そこでちょっと小さいかな？ということもあり最近はメータモジュール（1000㎜×1000㎜）という住宅もありますが・・・
まだ住宅関係の品物は3尺に合わせて出来ているものが多いのです。
建築基準法でも住宅の階段の幅は75ｃｍ以上と決まっているのもこの3尺モジュールによるものです。
家具など70ｃｍ幅とか多いのもこの柱芯々3尺に合わせで製作されているのです。
このように尺寸法はまだまだこれからも住まいの中で生き続けると思います。
ということで今日はこの辺で失礼いたします。残り良い日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。
もう辺りはすっかり暗くなってしまった日曜日の宵の口、今日も打合せがありましたので仕事の日曜日・・・
帰る前にブログをといったところです。
なんと皆様！今週火曜日11月8日は「皆既月食」があります。
あの赤銅色の満月が・・・晴れれば見えます！！
しかも時間が皆既状態が午後８時前後と子供たちも問題なく月食を楽しめる都合の良い時間です。
晴れることを願いましょう！
2022年11月8日（火）の皆既月食（国立天文台HPより）
しかもこの月食中に月の後ろを天王星が横切るのです・・・ただし天王星は６等星・・・都内では肉眼では不可能です・・・
ただ惑星が月を横切ることはかなり珍しいことなので天文ファンの方々は色めきだっているのでは・・・
ということでまだそんなに寒くないですので月食を楽しんでください、晴れないとだめですけど・・・
ということで今日はこの辺で失礼いたします。
残り良い日曜日をお過ごしください。
日曜の朝に
おはようございます。小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。
なんか今週はスタッフブログに高橋さんが3回も登場していますが、それぞれ別の高橋さんです。血縁関係もございません。高橋姓は多いですので・・・
ということで私は「日曜の朝に」をブログしています高橋でございます。
今日は休日担当ということで出勤の日曜日・・・その仕事も終わり帰りにつく前にブログを・・・
今日も先週に引き続き「尺」寸法の話を・・・
この建築業界まだ尺寸法普通に使われています・・・
例えば合板の三六判や四八判などあります。さぶろくばん・しはちばんと呼びます。
これ板の幅と長さのことなのです、3尺×6尺・4尺×8尺ということなのです。尺の単位で呼ばれています。
その木材は材積と呼ばれ体積で扱われます。
そこでも尺単位が普通に使われています。その尺単位としての体積を「石（こく）」という単位が使われています。
この石（こく）とはこのようなことです
1石＝0.278立米ということなのです
あまり一般にはなじみがありません「石」ですが、木材業界ではまだこの単位が材積として使われているのです。
ちょっと注目してみてください。
ということで今日はこの辺で失礼いたします。
残り良い日曜日をお過ごしください。
中野区の工務店『小河原建設』
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日曜の朝に
おはようございます。小河原建設住宅事業部設計担当の高橋です。
改めまして「こんばんは」と・・・もう寝る時間が迫っております。眠いが何とかブログを・・・という気持ちで・・・何とかです。
今日も打合せがありましたので仕事の日曜日でした。
タイミングを逸してこんな時間に・・・
今日は何を・・・最近は建築・設計こぼれ話的なものをブログにしていますが、2週間前の寸法：尺の続きの話を・・・
6尺＝1間、1間×1間＝1坪＝2畳となることお話ししました。
畳数と面積計算の関係
ただこの2畳と言うのは柱芯か壁の中心線の面積となります。
と言うことは実際のタタミ1枚の大きさは先ほどの2畳÷2の畳の大きさより、小さくなるわけです。柱や壁の厚みの分小さくなるわけです。
また部屋の広さによって同じ柱・壁の大きさ・厚さであれば畳の大きさが違ってくるのです。分かりますか？
これが今の住宅建築で使われている部屋の広さ「畳数」なのです。
それに対し京間と呼ばれるものは畳の大きさが決まっています。
長さ6.3尺×3.15尺、先ほど出た2畳で考えると6.3尺×6.3尺の畳2畳分の大きさ（1.1坪）に柱（3.5寸とすると）の大きさを足したものが柱間寸法6.65尺←6尺に対しかなり大きくなります。ということで茶室に使われている畳が京間です。
規模によって畳の大きさが変わると茶室にとっては厄介なことに・・・
畳の大きさが収容人数、お客様の領域内外との関係、畳が作法に深く関わっていますので大きさを変えられないのです。
そのような尺寸法からの畳の話いかがでしたか？
それでは眠くなってきましたので今日はこの辺で失礼いたします。
良い1週間をお過ごしください。
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おはようございます。小河原建設 住宅事業部 設計担当の高橋です。
もう「今晩は」の時間です。本日、日曜日は休日担当ということで仕事の日曜日・・・打合せもありました・・・
帰宅後の「日曜の朝」ということで・・・
昨日今日と気温が高くなりました。この暖かさで現場には蚊がたくさん・・・昨日は現場にて何カ所か被害に・・・困ったもので季節外れの秋の様子です。
ただ、確実に季節を感じるのは・・・暗くなるのが早くなりました。
まさに「釣瓶落とし！」（つるべおとし と言います。）日没後夜が来るのが速い秋に対して使う言い方ですね。
なんで？、春も同じ時期を経ているのですが、人はどうも秋の日没後の時間経過の方がネガティブに捉えいるようです。
そのあたり敷地環境対して人は心（気持ち）があることも・・・あるのかもしれません。
ただし実際もちょっと秋の方が春より日没後暗くなるのが速いようです。
実際日没が一年で最も早いのは11月なのです（およそ16時30分）、昼間が一番短い冬至ではないのです。
日の出の時間が遅くなることで冬至が短いと言う訳です。
だから日没が早くなっていくのは6月から11月、逆に日没が遅くなっていくのは11月から6月と、5か月と7か月の違い、これが「鶴瓶落とし」と言われる秋なのかもしれません。
なぜか？説明は難しいのですが地球の公転が真円でなく楕円ということから生じることなのです。
だから秋の良さ、春とは違う楽しみ方・住まい方（強引ですね）もあるのです。
秋のモデルハウスも良い感じです。自然の風が流れる住まいもいかがでしょうか？
昨日も大和町モデルハウスご案内がありました。その時の1枚をどうぞ
2022年10月15日（土）の大和町モデルハウス・・・お待ちしています
ということで今日はこの辺で失礼いたします。
残りよい日曜日をお過ごしください。
中野区の工務店『小河原建設』
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