2023.05.12

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木造と防火　地域による制限

こんにちは。中野区の工務店、小河原建設の谷内です。

今回は都市部で求められる木造の防耐火性能についてお話したいと思います。

市街地のおける火災の危険を防ぐために、都市計画によって、地域を限って『防火地域』や『準防火地域』が指定されています。

建築基準法では、これらの地域区分に応じた階数や規模を定め、建物物の構造を制限しています。又、その他に、特定行政庁（市町村に建築主事のいる市町村長、いない場合は都道府県知事）が、屋根の火の粉による延焼を防止するために『22条区域』を指定しています。

防火地域

都市機能が集中している地域で、都市の中心市街地や幹線道路沿いの商業・業務地域等が該当します。

大規模な建築物や不特定多数の人が利用する建築物では火災が発生した場合、人命への危険性や周辺へ被害が広がる可能性が高くなるため、火災で建物が倒壊しないように基準が定められています。最も基準が厳しい地域です。

準防火地域

防火地域の周辺の商業地域や業務地区および居住地区など

東京23区の住宅地はほぼこの地域に該当します。

22条区域

防火・準防火地域以外の市街地の区域など

火の粉による延焼を防止するため、『屋根不燃』と『外壁の延焼の恐れのある部分を準防火性能とすること』が求められます。

皆様のお住まいの地域はどこに該当しますでしょうか？

地域を知り、自身が住まうエリアがなんの地域でどのような性能を必要とするか、これを知ることで、都市部の木造建築の可能性が広がってくると思います。

私も防火に関する知識を深めて、都心部に建つ木造建築物に貢献していきたいと改めた感じた次第です。

2023.05.11

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国立競技場

こんにちは(^_-)-☆

中野区の工務店　小河原建設の池田です。

GWも明け、皆様充電完了でしょうか？

わたしも張り切って仕事をしていきます(^0_0^)

さてさて他の社員とネタが被りますが

先月、弊社オーナー様の会

『住まいるくらぶ』の正式イベントを

３年ぶりに行いました。

国立競技場の見学、懇親会と

やっと皆様に全員でお会いすることが出来、

本当に良かったです。

ご参加下さったオーナー様、この場をお借りして

御礼申し上げます。

ようやくコロナ禍が明け、通常行動が出来ることになり

本当にうれしかったです。

今後は夏冬のお祭りも再開する予定です。

皆様、ご期待くださいませ！！

2023.05.10

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戴冠式

こんにちは住宅事業部の木内です。

先日弊社のすまいるクラブの皆様と国立競技場に行って参りました。

東京オリンピックからもう2年も経っているのですか

思えばあの頃から海外のお客様が来るから云々で喫煙のルールが厳しくなりましたね

喫煙できる飲食店もガクンと減りました

コンビニや路上の灰皿も姿を消し、コロナ化だというのに少なくなった灰皿に喫煙者が集まっていた記憶もあります

最近の人は車のシガーソケットを知らないみたいですね

確かにそもそも付いている車も減少していますし、電源を取るところといったイメージでしょうか

下の動画は私が乗っている社用車なのですが、シガーソケットもまた喫煙者にきつく当たってきます

喫煙者はルールを守ってこれ以上肩身が狭くならないように努めましょうね

きれいな空気の家を施工している小河原建設の社員のつぶやきでした

それではまた。

2023.05.09

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茨城　帰省

こんにちは！

小河原建設　住宅事業部　矢古宇です

今回のGWで実家のある茨城に帰省しました

何をするわけでもなくただただ実家に帰りたくなったので帰りました

茨城ではゆっくりしようと思い帰ったのですが、祖父と一緒にドウザンツツジを切っていたり、畑仕事をしたりといつもとは違う仕事をしていました

やっているときは楽しかったのですが、日に焼けてしまいお風呂に入るたびにヒリヒリして痛かったです

実家に帰ってるときぐらい親孝行みたいなことができたらなと感じた今日この頃でした

次はいつ帰れるかわかりませんが時間があるときはまめに帰ろうかなとおもいます

あ、話は変わりませけどドウザンツツジの花ってきれいですよね

あの小さくて白い花がたくさん咲くのが見ていて癒されます

今日はこの辺で失礼したいと思います

ではまた次のネタを探しに行ってきます。

2023.05.08

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川上村の廻り目平キャンプ場に行ってきました！

東京中野区の工務店、小河原建設住宅事業部　佐藤です。
ゴールデンウィーク、我が家は長野県の川上村にキャンプに行きました。
コロナ明けでキャンプ場は混んでいるという情報だったのですが、長男の高校受験が終わり、来年は次男の高校受験なので、ゆっくり行けるのは今年くらいだし、そのうちもう親となんて行かないとなるだろうとのことで、大してアウトドアの遊びをする家ではない、ほぼキャンプ初心者ですが行くことにしました。行き先は廻り目平キャンプ場。

行く途中、中央道の別れ道を間違えて気が付かず、いつもより富士山が大きくみえるなぁと思っていたら河口湖方面へ行ってしまっていて、料金所でUターンさせてもらうという失態。出る時間も予定より遅くなっているのに、さらに時間のロス。午前中に到着予定が、お昼を過ぎてしまい、車さえ停められたら、キャンプできるというキャンプ場だったので、もう車を停めるスペースがないに違いないと思い覚悟していたら、案の定道の端にびっちり停車した車。停められなかったときのためにと素泊まりで予約していた宿のキャンプサイトからは離れた駐車場に停めるしかないかと思っていたのですが、その時間は連休早めにキャンプ場に入った人たちが帰る時間と合ったようで、問題なくいい場所に車を停められました。大きな富士山も見られたし、車も停められたし結果オーライだったねなどと呑気なことを言っていました。

川上村は割と標高も高めなので、涼しいは通り越してもしかして寒いかもと思い、ダウンやセーターを持って行ったのですが、昼間はとても暑く半袖でないといられないくらいでした。夜になると気温がぐっと下がり、－2℃まで対応している寝袋でもとても寒く、何度も目が覚めてしまいました。翌日は薄曇りでうってかわって夜間でも全然寒くなく、やっぱり天気のいい日は放射冷却で寒くなるんだ！薄曇りだと暖かいんだ！などと納得しました。

翌日、昼の買い出しついでに行きしなにアナウンスで聞こえてきた道の駅南きよさとで開催されている長沢鯉のぼり祭りに行ってみることに。前日渋滞が予想されるとアナウンスがあったので、すごいお祭りに違いないと思い行ってみたのですが、案の定近くに行くと車が渋滞で全然動かない。車の収容台数に対してやってくる車が多すぎて収容しきれず、出る車もなく、、、１時間以上渋滞にはまっていたのですが、結局あきらめてキャンプ場にもどり、遅い昼食のバーベキュー、、、のつもりが、夕飯までかかり、外が真っ暗な状態でのバーベキュー。初めてキャンプした時、真っ暗な中でバーベキューをして以来、反省して夕飯は早いうちから！と思っていたのですが、またしても同じことに。頭にヘッデンを付けて懐中電灯とランタンを頼りに焼けてるか確認しながら食べていたのですが、子供は楽しかったようで、その後強風の中、花火もやって、だれが一番遅く花火の火が消えるか大会！とかやって楽しんでました。

その日の夜中、強風が吹き張っていたタープのポールが折れて、タープがちぎれてしまいました。買ったばかりなのに～(´;ω;｀)
でもよく考えたら夜、風が出てきていたのにタープを張ったままにするのはあり得なかったなと反省、つくづくやっぱり初心者だな～＿|￣|○

最終日は雨予報だったのですが、なんとか雨は降らずに済みましたが、荷物をまとめてさあ帰ろうという時、今度は車のバッテリーが上がってしまってエンジンがかからない事態に。おまけにバッテリーが上がるとなんと鍵もかからないのです。カーシェアの車だったのでまさかバッテリーが上がるなってことはあり得ないと思っていたのですが、急遽JAFを呼ぶ事態に。もしエンジンがかからなかったら、自力で帰ってくださいと言われました。荷物もたくさんあるのに無理でしょう～ヽ(`Д´)ﾉと思いましたが、
１時間待ちぼうけの末、JAFにエンジンをかけてもらい、無事帰路につきました。帰り途中エンジンを止めるとまたかからなくなるかもしれないので、帰り着くまでエンジンは切らないでと言われたので、トイレ休憩の時もずっとエンジンかけっぱなしで、なんとか帰って来られました。

途中、前日に入れなかった道の駅によってみると、普通に谷間を泳ぐ迫力の鯉のぼりをみることができました。渋滞になるくらいすごいお祭りなんだからお祭り当日に一目見なければという貧乏性を出さず、無理せず最初から帰りに寄ればよかったです。

色々細かいトラブルがありましたが、全体的には楽しいゴールデンウィークでした(❁´ω`❁)

2023.05.07

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日曜の朝に

おはようございます。東京中野区の工務店：小河原建設住宅事業部設計担当の高橋です。

今日は2週連続、休日の日曜日です。

5月の連休も今日が最終日となりました。

この連休は出かけて何かする休日ではなったのですが・・・家のことで普段では出来ないことありそこを手掛けたというところでしょうか・・・いろいろやることはあった連休でした・・・

この先日曜日は住まい塾やモデルハウス案内などがありますのでしばらくは仕事の日曜日の見込み・・・

ところで今日のお話は先週の「長押」の続きとでも言いますか・・・

「鴨居」の話を

「かもい」は「なげし」より聞き馴染みがあるかと思いますが・・・ちょっと鴨？があるのが不思議に感じませんか？これもたぶん当て字かと予想は着くと思いますが・・・

いろんな説があります。

鴨居はどこの部材のことか？

この絵では「噛む居」から鴨居に触れていますが・・・

後は敷居に対して上にあるから「上居（かみい）」から鴨居など様々な説が・・・後はなぜ鳥のカモなのか？

鴨居になぜ鳥のカモがいるのか？

これも説のひとつでありますが、防火の願いを込め水鳥を建物に取り込む・・・

敷居にも水鳥がいたとかいないとか・・・日本的な考えでこれはこれで深い話ではないでしょうか？

建築は生活、人の営みに欠かせないものです、住む人・つくる人の思いが部材の名前にも反映するのではないでしょうか・・・

ということで今日はこの辺で失礼いたします。よい日曜日をお過ごしください。

2023.05.06

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夏の熱こもり

小河原建設　住宅事業部の佐藤です。

皆さま家は断熱性能をよくすると冬暖かく夏涼しくなると思っていませんか？

私はそう思ってました。

確かに断熱性能がよくなると冬は熱が逃げないので、窓からの太陽光の熱、特に南の太陽の熱や少しの暖房で寒くない家が出来ます。しかし夏、太陽光が一度室内に入ると、今度は断熱性能が良いせいで熱が外に逃げないので、とても暑くなってしまいます。これが夏における熱こもりです。

日射をさえぎらない窓を締め切った室内の夏の夜は特にとても暑くなり、外のほうが涼しかったりします。断熱性能のいい住宅はそれとともに、適切に通風ができることが快適な住宅を作る上でとても大切になります。

窓はなるべく全方位について開口部があり、風をとりいれることができるといいです。また、建物と並行に吹いてくる風をキャッチできる縦滑り出し窓を付けるのもとても有効です。

それ以外にも暑い空気は上の方に溜まるので、天井付近に窓がついていると、上の方に溜まった熱気が逃がすことができ、効果的です。

こもった熱を排出する以外にそもそも窓の熱気を室内に入る前に遮断してしまうこともとても有効です。夏は南の窓に簾をかけたりシェードをつけることによって熱が入る量を減らすことが出来ます。

温暖化が進み、夏にエアコンなしで過ごすことは難しいですが、今の時期のような夏と冬の中間の時期、暑くなってきたなと思っても、エアコンをかけるより前に、まず窓を開けて風を取り入れることで、快適にすごすことができるようになります。

2023.05.02

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さくら2023

3/13から一週間　ご近所の桜を定点観測して

開花状況を記録してみました。

今年の桜

は咲いてからお天気に恵まれず

ちょっとかわいそうでした。

中野には、こんな桜があります。

さて、どこにあるでしょう？

プリンセツミヤビを探してみてください。　　シバ

2023.05.01

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BE HAPPY.

こんにちは。
株式会社小河原建設　総務部の大内です。
某国営放送局はGOLDEN WEEKとは言わないで「大型連休」と言うそうですが、皆さんいろいろなご予定を組まれているかと思います。
先週末より連日駅や空港の風景がニュースで流れていますね。コロナウィルスの影響からある程度は解放されて各地でイベントが再開されているようです。

先日、「シン・仮面ライダー」の映画を観に行きました。「シン・ゴジラ」「シン・ウルトラマン」を避けてきた私ですが、ついに「シン・○○」シリーズ初参加した感じです。
「シン・仮面ライダー」とコラボレーションしたビールが最初は欲しくて「SHOCKERアプリ」を落としたのですが、情報開示がアプリでなされるようになり、沼にはまってしまいました。

発売されると秒で無くなることから取得バトルが「うちゅう大戦争」と言われるくらいの有名なUCHU BREWINGさんとのコラボビールで、これが柚子の香りがするとても美味しいものでびっくりしてしまいました。
映画については「原作漫画やTVをリスペクトしていてマニアック」とか「CGがドラゴンボールみたい」とか「設定が分かりにくい」とかいろいろなプラス・マイナスの話がありますが、私はよくCMで流れている「トンネル内のバトル」や「ヘルメットやサイクロン号（オートバイ）のギミック」がとても良くエンドロールではウルッとしてしまいました。
劇場では私以上にはまっていてSHOCKERの格好にお面をかぶった男性の方もいて、ここまではまってしまう方をうらやましく思いました。
ビールの他にもスナック菓子やアイス等いろいろとコラボレーションしているようで、そちらを重視しようかと思っています。

皆さん大型連休を是非楽しんでください。
またその際に働いていらっしゃる方々は本当にありがとうございます＆お疲れ様です。