一緒につくる私たちの家づくり ORIGINAL FLOW
「安心できること、納得できること。」
小河原建設の家づくりは、
その二つを大切にしています。
独自の「住まいづくりシステム」を通じて、
「良い対応」「良い設計」
「良い現場」「良いつながり」を実現。
暮らしを支える住まいを、
ひとつひとつ丁寧にお届けします。
- ①良い対応
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①-1 初回のご相談
お客様のご要望のご確認、
予算のご相談と
スケジュールからスタート小河原建設には“営業マン”がいません。初回のご相談から、経験豊富な一級建築士がしっかりとお話やご要望、またお悩みをお伺いし、家づくりで正しい判断をしていただくための知識や、 間違いのない進め方をご説明させていただきます。モデルハウスでは、実際の暮らしがイメージできる間取りやデザイン、心地よい空気環境もご体感ください。
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①-2 ホームオーナー様宅・
建築現場ご案内小河原建設の姿勢、
家づくりの全てを体感初回ヒアリングでお伺いしたお客様のご希望に近い暮らしを実現された、ホームオーナー様のお住まいをご案内いたします。
きれいな現場は、いい家の証
工事中の現場では、職人の丁寧な仕事ぶりや、完成後には見えなくなる構造・骨組みまでご覧になれます。整理整頓された現場は、品質管理と高い施工精度の証です。小河原建設は自信と誇りをもって、いつでも現場をご見学いただける体制を整えています。
実際の住み心地を訪問して体感
会社の本質を一番知っておられるのは、実際にお住まい頂いているホームオーナー様です。展示場･見学会では聞くことのできない、住み心地、家づくりの体験談や「もっとああしておけばよかった」という感想など、直接オーナー様から生の声をお聞きいただけます。
- ②良い設計
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②-1 設計申し込み
理想の住まいを
具体化したプラン作成お客様のための唯一の設計プランづくりに着手する段階で、設計お申込金を頂戴しています。この申込金は、後に設計・工事ご契約後、設計契約金として充当されます。
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②-2 敷地環境調査・詳細面談
世界に一つだけのご提案のために
自由設計の住まいを実現するためには、敷地を正しく知ることが欠かせません。法的な制限や周辺環境を事前に把握することで、お客様のご要望に最適なプランを実現できるようになります。当社では、すべての新築のお家に敷地調査を実施しています。
敷地環境調査
春夏秋冬の太陽の動き、風の道、日当たり、周辺の建物との関係など、快適な住環境をつくるうえで欠かせない要素を調査します。各階からの眺望、隣家の配置、窓の位置など、暮らしの質に直結するポイントとして入念に確認します。
理想の暮らしに向けたヒアリング
新しい暮らしへのご希望はもちろん、現在のお住まいの不満点、生活スタイルの未来像まで丁寧にお聞きします。日常にこそ、理想の住まいへのヒントがあります。愛用の家具、趣味の道具、必要な収納など、詳しく伺います。
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②-3 プラン・デザイン＆
プレゼンテーションプランと概算のお見積もりのご確認
暮らしのイメージが一気に広がる瞬間です。デザイン・動線・収納・窓の配置など、模型や詳しい資料とともにご提案します。あわせてお見積りもご確認いただきます。
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②-4 プラン確定・ご契約
プラン確定後、
建築金額の最終確認へプランやデザインと仕様が決まりましたら、再度、見積もりを提出させていただきます。ご了承後、ご契約となります。
第一回目ご入金（ご契約金）
設計や詳細仕様の検討など本格的にお家づくりが進んでいきます。すべてにご納得いただいた後、ご契約いただき第一回目のご入金をお願いしています。
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②-5 詳細打ち合わせ
プランの打ち合わせに続き、
愉しい打ち合わせの時間どんなキッチンにしよう、お風呂の壁は何色にしよう・・・。一つひとつ選ぶのは大変ですが、経験豊富な設計士がしっかり寄り添うのでご安心ください。
設備を選ぶショールーム訪問
メーカーショールームにて、主に水廻りなどの設備を体感しながら仕様を決めていきます。小河原建設の設計担当者が同行し、アドバイスをいたします。
詳細お打ち合わせ
内装材・外装材・サッシなどの素材・仕様・カラーを決め、電気配線、ポストや表札、植栽まで事細かに打ち合わせます。3回の打ち合わせとともに「建築確認申請図面」「実施設計図面」等を作成します。
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②-6 最終調整と
法的手続きのステップ内容の最終調整と金額のご確認
外装・内装・設備など細かな仕様を確定します。変更が生じる場合は、内容を分かりやすくご説明し、最終的な金額をご確認いただいたうえで進めていきます。
建築に必要な確認申請の手続き
確定した図面をもとに、行政または指定機関に確認申請を行います。審査が完了するといよいよ工事の準備にうつります。
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②-7 工事に進む前の
大切な最終確認お客様・設計者・工事担当の3者で、
最終チェック工事前に、これまで決めてきた内容に間違いがないかを、お客さまと担当者メンバー全員で共有します。安心して工事を始めるための大切なステップです。
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（建て替えのお客様のみ）
仮住まいへ引っ越し・解体工事仮住まいにお引っ越し
郵便局への移転手続きなどはお客様に行っていただきます。ご近所への挨拶回りは、小河原建設の担当者も同行します。
解体工事（減失登記）
植木など、残すものについてはあらかじめご相談ください。減失登記は法務局でのお手続きになります。スタッフがサポートします。
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②-8 地鎮祭・着工式
家づくりが始まる儀式に参加
地鎮祭は、土地と工事の安全を祈る儀式。ご希望に応じて当社がすべて手配いたします。着工式では、家づくりに関わる職人や担当者をご紹介。工事を安心して進めるための、顔合わせの場をつくっています。
- ③良い現場
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③-1 着工（立会確認1回目）・
立会確認2回目・上棟式立会確認（1〜2回目）
地鎮祭や着工時に敷地の形状や状態、建物の位置、2回目は基礎鉄筋の組み方などをご確認いただきます。
上棟式・第2回目ご入金（中間金）
建物のお清めを行い、上棟式を執り行います。特にご要望がなければ、小河原建設でお供物なども代行いたします。
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③-2 立会確認（3〜5回目）・
竣工立会確認（3〜5回目）
3回目の立会では構造材・金物の位置や仕様を目で見てご確認いただきます。4回目では照明スイッチや収納家具の配置、5回目は造作の仕上げと外構工事のお打ち合わせを行います。
竣工・第3回目ご入金（最終金）
いよいよ竣工、家づくりのゴールです。建物完成時に全体の最終確認を行い、もし手直し等あればここで是正いたします。表示・保存登記・火災保険のお手続きなどのご案内もいたします。
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③-3 お引き渡し
待ちに待った新しい暮らしへ
新居の鍵をお渡しして、いよいよご入居。設備の使い方などのご説明をして、お家に関する保証書一式をお渡しします。ここまで家づくりに関わってきたスタッフにとっても、嬉しい瞬間です。
- ④良いつながり
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④-1 暮らしのサポート
お引渡ししてからが
本当のお付き合いの始まりお引渡しの後も、お客様の住み心地の相談、建物の定期診断や、ショールームでのセミナーイベントなどで住まいに関する勉強会を設けて、お客様が安心して暮らせる知識をご提供します。
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④-2 定期点検・
アフターサービス毎年の定期点検で暮らしをサポート
小河原建設は定期点検・アフターサービスにも力を注いでおります。建物が存在する限り毎年定期点検を行います。的確なメンテナンスにより長く安心して暮らしていただけます。
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④-3 ホームオーナー様との
つながり信頼関係を保ち続け、
安心できるホームドクターへ小河原建設は、「良いつながり」を大切に家の定期点検はもちろん、人と人との繋がりを大切にした取り組みを続けていきます。何十年も前に家づくりをしたオーナー様ともずっと繋がり続けていること、これが小河原建設の誇りであり、一番の喜びです。
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④-4 すまいるくらぶ
小河原建設で家づくりをされた
ホームオーナー様の会お引き渡しのあとからは、 “暮らしを支えるパートナー”としてのお付き合いが始まります。住まいのことで気になることや、ちょっとしたご相談があれば、いつでも頼れる存在として寄り添い続けます。「すまいるくらぶ」では、お家に関する情報発信やイベント開催など、住んでからの時間がより豊かになる機会を設けております。
